VENTA DE TERRENOS EN MÁNCORA, A PASOS DEL MEGA PROYECTO DE MARINA COAST PERÚ
Terrenos en Máncora con vista al mar, ideal para inversión Hotelera y Casas de Playa
¿Porque invertir y vivir en Máncora?
CONOCE MANCORA
Balneario más conocido del Perú en el ámbito nacional e internacional
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Vive en mancora
Mancora está ubicado a 82 kilómetros al norte de la provincia de Talara, al extremo del departamento de Piura. Mancora es considerada una de las playas más llamativas para los extranjeros y es parte de un itinerario de viaje que suele ser el más recorrido por los visitantes, destacan sus inmensas olas para la práctica de surf y el bodyboard, playas temperadas, clima tropical, aire fresco y excelente comida que hacen que Máncora sea atractivo hacia la vista del turista extranjero y nacional, es un paraiso con playa cálida y un verano eterno que te recargará muy bien. -
Turismo en Máncora
Máncora es uno de los sitios naturales más exquisitos con un potencial turístico vasto, encontrándose en el quinto puesto del ranking “Traveller’s Choice” del portal turístico TripAdvisor. Asimismo ganador del premio al mejor destino turístico de playa de Sudamérica compitiendo con lugares como Mar de Plata en Argentina, Rio de Janeiro en Brasil, San Andrés en Colombia, entre otros, dándole así un mayor prestigio a Máncora en donde casas de Playa y hoteles ubicados en la periferia urbana han obtenido grandes beneficios económicos por ser Máncora uno de los lugares más visitados para ir de vacaciones, descansar en familia o visitar para conocer gente. Mancora es un paraíso para los turistas, y residentes que deseen realizar deportes acuáticos y disfrutar de variedad gastronómica. -
Otros datos de interés
El clima es cálido (semitropical) con sol permanente todo el año con una temperatura máxima de 38° centígrados y una mínima de 19° centígrados, siendo el promedio de 25° centígrados. Por encontrarse en el Norte esta parte de la costa Peruana sus playas son bañadas por la cálida corriente del Niño, cuya temperatura promedio del agua es de 26°C (79° F).durante todo el año. Playa de arena blanca y fina con oleaje continuo propias de los mares tropicales ideal para practicar deporte como la motonáutica (jet sky), remo, tabla (surf), kitesurf, windsurf, canotaje, pesca deportiva y submarina gracias a sus aguas limpias y descontaminadas. El predio esta rodeado por áreas naturales protegidas por el Gobierno Peruano, además muy cerca en la ciudad de Tumbes cuenta con una laguna (Albufera) santuario ecológico y observatorio de aves migratorias y autóctonas caracterizadas por ser un hábitat importante para la conservación y preservación de la gran variedad de fauna y flora de la zona -
Máncora nominado a mejor destino de playa en el World Travel Awards Sudamérica 2020
El Perú y sus atractivos turísticos han logrado 24 nominaciones en la edición Sudamericana de los considerados, “Oscar del Turismo”. Entre las diferentes categorías destacan “Mejor destino turístico natural”, “Mejor atractivo turístico”, “Mejor destino de turismo de aventura”; entre otros. Una de las nominaciones más resaltantes es la de “Mejor Destino de Playa” en donde participa Máncora representando a la región Piura, compitiendo con grandes exponentes sudamericanos. Asimismo, nuestro país se encuentra presente en 10 rubros adicionales tales como “Mejor destino cultural”, “Mejor destino verde”, “Mejor destino para jóvenes” y “Mejor destino en observación de ballenas”, una actividad muy popular que se realiza en la región de Piura entre los meses de julio a octubre. Con la denominación de la playa Máncora para obtener un Óscar del Turismo, la región Piura se encuentra en los ojos del mundo. Desde hace 27 años el Perú es partícipe, de manera consecutiva, de estos galardones que premian la excelencia y la calidad de la industria turística a escala mundial.
INVIERTE EN TERRENOS EN MANCORA
TERRENOS EN VENTA EN MÁNCORA
Puedes adquirir desde un terreno de 2000 m2 hasta 6000 m2, todos frente al mar, en primera fila
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PRIMER TERRENO
UBICACIÓN
Está ubicado en los Delfines, C.P./PARC. Los Delfines U.C.10115, distrito de Máncora, provincia de Talara y departamento de Piura
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
Orientación Linderos Medida (Metros) Frente Océano Pacífico 40.00 Derecha RC.10116(Lot 3) 50.06 Izquierda RC.10114(Lot 1) 50.06 Fondo Com. Camp. of Máncora 40.00 -
SEGUNDO TERRENO
UBICACIÓN
Está ubicado en los Delfines, C.P./PARC. Los Delfines U.C.10116, distrito de Máncora, provincia de Talara y departamento de Piura
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
Orientación Linderos Medida (Metros) Frente Océano Pacífico 40.00 Derecha RC.10117(Lot 4) 50.06 Izquierda RC.10115(Lot 2) 50.06 Fondo Com. Camp. of Máncora 40.00 -
TERCER TERRENO
UBICACIÓN
Está ubicado en los Delfines, C.P./PARC. Los Delfines U.C.10117, distrito de Máncora, provincia de Talara y departamento de Piura
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
Orientación Linderos Medida (Metros) Frente Océano Pacífico 40.00 Derecha RC.10118(Lot 5) 50.06 Izquierda RC.10116(Lot 3) 50.06 Fondo Com. Camp. of Máncora 40.00
Distribución
Distribución
El terreno comprende 03 lotes de 2,000 m2 c/u, haciendo un total de 6,000 m2. Los sublotes, cada uno tiene un área de 2,000m2. El terreno se encuentra totalmente nivelado, y respetando los 50 metros desde la línea media de máxima marea hasta donde empieza el terreno, conforme a ley
Servicios
Servicios
Los servicios de energía eléctrica y agua potable se pueden conectar desde la zona turística sobre la misma playa a no más de 500 metros de distancia, gestionándolos ante la institución correspondiente
Documentación
Documentación
Estos terrenos cuentan con títulos de propiedad inscritos en RRPP de Sullana. Cada matriz tiene su ficha registral, así como cada sub-lote. Fueron comprados a la Comunidad Campesina de Máncora por su propietario, teniendo los impuestos de auto-avalúos a la Municipalidad de Máncora pagados, así como toda Memoria Descriptiva con Planos Perimétricos y de Ubicación correspondientes. Representa una gran oportunidad para una Inversión Turística.
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